Naturalliving Blog

30坪の可能性

早くオリヴィエをスタートさせたいのですが

モデルハウスにいい条件の土地が見つかりません。

来週には取り扱う家具も届くのに、どうしよう・・・。

気を取り直して、今日は３０坪の魔法のお話です。

ナチュラルリビングにはアミカルというグレードがあり

最近ではほとんどの家がアミカルをベースに計画されています。

アミカルのコンセプトは、中心に「どんぶり勘定」がある、

明朗会計が宣伝文句に言われている中での革命的商品です。

なぜどんぶり勘定でいけるかというと、現場で一品ごとに職人が生産する住宅建築では、

気候や手仕事などの”絶対に計算できない”要素があり、

皆さんがどんなに詳細な見積もりを求めたとしても、それは無理な話なのです。

（逆にいえば明朗会計できるという会社が一番信用ならないわけです）

もちろんどんぶり勘定は適当に行っているわけではなく、

４人家族で計画をする場合、だいたい３０坪前後で最終支払い額２２００万円前後という実績から

アミカルの本体価格を自由設計でワンプライス２１００万円に設定したのです。

この３０坪というのが実に不思議な数字で、ナチュラルリビングのコンセプトでは

どのようにプランしても最低２８坪、収納に余裕を持たせて３０坪になるのです。

さらに不思議なのはナチュラルリビングの３０坪は他社さんより広く感じると言われ、

価格以上の価値を見出していただけるようです。

家具を置くことを考えて大空間はつくらないようにしていますが、

それでいて、つながりの演出や天井高の変化があるために開放感があるのです。

さて、ではこれよりも小さくできるかというと、正直難しくなってきます。

特にキッチン周りに無理が出るため、厳しいと考えています。

LDKを一つの空間にするなら、４人家族では１６畳（３人で１４畳）＋パントリーが最小面積です。

さらにユーティリティを足し、各寝室を足していくと、答えは２８坪～３０坪。

３０坪の家はとても大きな可能性と快適性を秘めているのです。

ここ、テストに出ますので覚えておいてください。

本物の家？古民家にならない家

ある方がナチュラルリビングを見て昔流行った感じだと感想を言われました。

ビンゴ！これこそが私の求めている感想です。

しかし、古いからといって古民家になっていくかというと、

ナチュラルリビングも含め、今つくられている家は古民家にはなりません。

木の家に力を入れているところはどこも「本物の家」といいたがります。

では、本物とは？古民家にならなくても本物といえるでしょうか。

基本性能が上がったため、今までのように30年で取り壊しということはあまりないでしょうが

100年住宅、200年住宅というのは、単なる言葉遊びにすぎず、

日本人の住まい方の変遷からすれば100年持つ家というのは、

これからはまずないと考えてもいいでしょう。

どんなに立派な家でも、50年もすれば大幅デザインリフォームなしでは住み手がいなくなります。

もちろん、宣伝では何代も引き継がれるようにと謳っていますし、

私自身もそのような家にしたいと考えていますが、残念ながら現実的ではないのです。

地元のいい杉を使って頑強な構造にしても、間取りやデザインが当世流行のものでは

次の10年を残って行くことはできないのです。

とくに柱を極力減らす風潮の現代の軸組み工法では現状間取りによって設計されるので、

長期優良住宅の理念でもある可変性にも乏しいと言わざるを得ません。

合わせて、そのままで引き継がれないということは

古民家にあって今の家にないものがあるのではないでしょうか。

私は、スタンダードデザインにみられる構造の単純さもさることながら、

人間的佇まいではないかと考えています。

何せ、地域でつくられてきた家の佇まいを知らない人たちがデザインを行っているわけですから

その継承はもうすでに潰えてしまっているのです。

これは地域の大工さんとて同じこと、現役の中でも古い60代の人ですら戦後生まれで、

伝承者がいないに等しいのです。

あるいは佇まいやスタンダードというものを体感していない設計士たちによって

自己流の解釈がされた「木を使っただけの家」には古民家になりえない違和感を感じるのです。

しかし、恐れることはありません。

私は明治時代の家で幼少期を過ごしましたが江戸時代は知りません。

江戸時代以前の家なんて、そうそうお目にはかかれないので知らなくて結構。

私は、家は別に古民家にならなくてもいいと考えていますし、

少しずつの変化の上に成り立った家であれば十分文化を継承していると思います。

だからナチュラルリビングの家も工業製品化が加速する前の昭和の家に仕立ててあります。

50年後でも70年後でも気に入った人が住んでくれればいいということで

変化の途上にあった、進化の流れから離れない形にしているのです。

その時に初めて、その家が本物の人間的佇まいをもったものであったかどうかが

試されるような気がします。

もっといえば、家に本物も偽物もありません。

古民家になれる家が皆無の現状では

地場の杉がどうのとか和風の民家が正統とかの話はナンセンス。

木の成長を考えれば50年後に貰い手がいれば、まあ成功。

樹齢100歳の木を使っていても

時代が変わったときに住みたいという人がいないような家は、

残念だったねというだけのことです。

ドイツのビールで盛り上がる

先日、高田公園で行われたオクトーバフェストに行ってきました。

昔は上越でこんな催しがあるなんてなかったですが

こういうのがあると地方都市も捨てたもんじゃないなと思ったりして。

なんで八月なのにオクトーバかは、考えないことにしましょう。

で、もともとはゆかりは無いといえ、お祭りですから

日本の夏でいいんです。

会場は大盛況。

ドイツビールとドイツ料理に、タコ焼き、焼きそば、カレー、地ビール、もうなんでもござれです。

混み過ぎてドイツビール飲んでる時間よりも並んでいる時間のほうが長いので

ちびりちびりと飲まなければならない、

なーんてことは気にせずに飲んじゃ並び飲んじゃ並びです。

夏の夕空の下のこの雰囲気がまたいいのですが、本場では9時過ぎまで明るいわけですから

日本も夏時間にすれば経済効果があるのではないでしょうか。

いや、きっとある！

＜かんぱーい＞
  

街に行こう！３

ショッピングモールは地域の個性を壊すとはよくある批判ですが

どこのモールにも地元特産品のブースがかなりの面積であり、

中心商店街では為し得なかったであろう集客をしています。

車社会になってしまった現状では、その意味の良し悪しは別にして

時流に乗るほうがお金にはなるようです。

批判しようと思えば何でも言えますが、

では、地方都市の住民が都会と同じように購買欲を持ってはいけないかと言うと

それも不公平で、商店街の洋品店の娘さんが服を地元で買わないなんて事は仕方ないのです。

ところで、この連続した二日間で旧型商店街と新型モールに意外な共通点を見つけました。

それがこのお話で言いたかったこと。

「空間が人の心を開放的にさせる」という点です。

ここまで来るまで長かった。

なんでまた住宅関係のブログで商店のことを長々とと思われたことでしょう。

これがその答えです。

具体的にはどちらも双子を連れて歩いているときの声のかけられ方が一緒なのです。

ウイングマーケットや旧型のショッピングセンター、アーケード型商店街で歩いている時よりも

あきらかに頻繁に声をかけられるのです。

科学的には理由は分かりませんが、

その１でお話した気持ちのよさというアメニティがそうさせているような気がしてなりません。

特に有機的にカーブしている街道筋の歩行者天国や最近のモールの構造だと

そこに空間のシークエンスが生まれます。

これはナチュラルリビングの住宅によく使う手法で、見せすぎないことによることで

出会いの感動を演出するのです。

それに車の通行がないことも重要かもしれません。

「街」は人の集うところ。

だから結果として郊外型のモールでもいいのではないでしょうか。

そこに人が集まるということは理由があるのですから。

気持ちよく買い周れることがインターネット時代においてはとても重要。

商業建築だけではなく街を形成する我々ももっと考えなくてはなりません。

でも、一番言いたかったのは

双子の親っていろいろ目立ってうれしいということです。

まあ、ただの自慢話でした。

街に行こう！２

「街に行こう」のその２は、その３へのつなぎで、本当に大切な意見はその３になります。

気分を害される方もいるかもしれませんが、軽く読み流してください。

さて、全国に金太郎飴モールができることと商店街の存亡がよく議論になります。

冷たいようですが、私は個人的には問題視していません。

その商店街でさえ、歴史の中ではもっと小さなコミュニティの個人商店や

行商に代わってきた現実があるからです。

そういった流れを鑑みると単純に大手デベロッパーを否定する政治を行うことは感情論に過ぎず、

それ以前に、商売の世襲を良しとするのは果たして正しいのかと。

あるいは商店の長男は必ずしも商売向きではないというケースも考えねばなりません。

商売はすべからく顧客のほうを向かねばならず、それ以外には真理はありません。

商店街の存在に大事なアメニティを商工会も行政もわかってはいないのではないでしょうか。

そして、そこを研究している大手と対峙した時、

商店街は自分たちの持つ魅力に気付けるのでしょうか。

リバーサイド千秋に行く前の日、新井祭りで久しぶりに新井の商店街に赴きました。

商業規模は小さいかもしれませんが、北国街道の道なりにできた商店街は

アーケードをつけた高田の本町よりもよっぽど歩いていて気持ちがいいものです。

思いもかけない家具があったり、建物の風合いも昭和そのものです。

もちろん感情に流されて、この商店街は、だから残すべきだと

外野が言える話でも無いのですけれど、気持ちのよさというものは、街に大事な要素なのです。

そこで、はたと気付くのです。

先述のように商店街はそれ以前の個人商店の衰退を生みました。

ならば、もしかしたらモールは現代の商店街なのかもしれない、と。

だとすれば新井商店街のような街に生き残るすべはないのでしょうか？

否、多分何もしないことの気持ちよさを発信し続けることが大事なのではないでしょうか。

街の気持ちよさをなくしたとき、商店街の存在意義はなくなってしまうのです。（続く）

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ナチュラルリビングは個人商店の小さな会社です。

だから大きなお仕着せのハウスメーカーとは違う空間のアメニティを毎日毎日考えています。

小さい自分には小さいなりの存在意義があると言えるように、日々探究しているのです。

地元の建築会社は商店街の様相、

頑固おやじのいる酒屋のような地元の木を使うグループがあり、

東京帰りの倅さんの開いたカフェのようなデザイナーズ住宅の会社があり、

そして、ナチュラルリビングは、昔から近所にある洋裁屋さんみたいな存在でいたいと思います。

街に行こう！

先日見附市のお客様のお打ち合わせのついで、家族で長岡市のリバーサイド千秋へ。

息子と仮面ライダーの映画を見て（おもしろい！）食事をして、買い物をして、と楽しんできました。

最近各地にできるモールですが建物の構造的に非常に考えられていて、

楽しく買い周りができるように考えられています。

残念ながらわが上越市には最新型のモールは無いのがとても歯がゆいです。

というのも、ウイングショッピングセンターを開発した代表の一人が私の父で、

それが上越のバイパス周りの開発の引き金になってしまったのです。

当時の私は高校生、実はウイングの開発予定模型を見せられた時に失望感を覚えました。

なぜならば、開発の触れ込みは「アメリカにあるようなパワーセンター」ということでしたが

当時すでにアメリカに何度か渡っていた私の目には、

模型を見ても「こりゃないわ」としか映らなかったのです。

一言で言うと、ぜんぜん楽しそうじゃない・・・。

結果は、室内型の大型ショッピングセンターに集客されて、勝負ありです。

その勝ったショッピングセンターとて、上越市にはまだ早すぎました。

あの時、ウイングを開発しなければ、

近年になって長岡や新潟のモールのようなものができていたかもしれません。

話を戻すと、アメリカでは20年前にショッピングセンター同士の戦争が起こっていました。

負けたモールは見事にシャッター通りになりました。

そして、その勝者に共通するもの、

それは安売りではなく、街としての徹底したアメニティだったのです。

それがウイングの開発者には分からなかったのです。

現代のモールでは、入っている店舗は金太郎飴であっても

しっかりとした街としての魅力を備えるものになってきました。

日本も、アメリカも、そして中国のモールでさえも同時進行しています。

（先日閉店した大和上越店を私は北京のデパートみたいと揶揄していましたが・・・）

売っているものが同じでも、そこにワクワク（と駐車場）があるかないか、

言い換えれば空間デザインの力が大きく影響してくるのです。

でなければ、インターネットで安く手に入る時代というのが、現実なのですから。（続く）

家づくりは○○を旨とすべし

兼好法師の言葉では「家のつくりは夏を旨とすべし」です。

本当に暑い日が続きますが、最近は室内での熱中症なども報じられ、

こんなときに温暖化の話をされる信じてしまうのが人間というもの。

人間起因かどうかは知れませんが少なくとも今日は朝から温暖化しています。

でも、厳冬期に「温暖化は誤りで小氷河期が近づいている」なんて聞いたら、

やっぱり信じちゃいますね。

さて、家づくりも同じで、いつの時期にスタートするかでご要望の事項が変わります。

夏ならば冷房効率のことを考えながらも、春秋には大きな窓が欲しいと思い、

冬は雪のことしか頭になく、梅雨時には洗濯物に悩まされる。

ですのでナチュラルリビングのお打ち合わせ時には、

まず現在と反対の季節の話からするようにしています。

特に採光と断熱にはどんなガラスを使っても反比例がありますから注意が必要です。

実際にデザイナーズ系で大きな窓をつけた結果、

暑くて寒くてたまらないという改修はよく聞くところです。

同じように現在子育て中の方は子供を中心に考え、

車好きな人は車を眺めるリビングを希望するということも。

この場合も子供は成人するものだということや、

趣味は年代で変化するというお話もさせていただいています。

家は、社会の財産です。

暑がりの人も寒がりの人も子供も老人も、その家に住むご家族や、

将来引き継ぐ人の誰しもが無理なく暮らせるものでなければならないと思います。

だから、オンリーワンの家よりスタンダードな家。

もちろんそのご家族のオンリーワンの夢はちゃんとスタンダードに織り込むのです。

何事もやりすぎたり偏ったりはよくないというお話でした。