Naturalliving Blog

性能をどうしよう・・・

 

来週になると東京で建材ショーがあります。

行こうかどうか迷っているところです。

というのも、行けば最新の技術には興味が出るのですが

ナチュラルリビングのデザインに使えないものがほとんどなのです。

例えば窓。

やっと日本のメーカーも性能が上がってきたので喜ばしいことですし、

もっと上を目指すとドイツより北の国々のサッシがいいです。

ところが、北欧系はデザインがカチカチで合いませんし、

国産メーカーのデザインは下がる一方。

「コーナーの溶着をこんなに目立たなくしました」と売り込まれても

いやいやそこよりも窓枠のデザインが平たすぎて深みがないのをなんとかしてほしいのに。

あるいは屋根。

遮熱性能や断熱性能をつきつめようとするとドーマーや登り天井が難しくなってしまう。

軒が出過ぎたり破風板が厚くなったりでは使えません。

家の性能をもっと上げる手法が見えているのに

建材のデザインでNGにしなきゃならないのが惜しい。

無理にそれを使って当社のようなデザインをやると

なにか足りない感じがして全く違うものになってしまうのです。

デザインは家の重要な性能。

ここを妥協すると長く愛せない家になってしまいます。

私は建築士ではありませんので、構造は設計部とパネル屋さんの計算によります。

しかし、快適性能とコーディネートは常に探求していて、そして自分なりの解決方法もあります。

（自分なりというのはこの業界は各社の言い分があまりに違うからです）

だから建材ショーが近付くたびにご提案したいデザインとの間でジレンマを感じてしまうのです。

 

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家づくりとお金－ナチュラルリビングの坪単価－

昨日お見積もりをしていて、坪単価を出してみたら４４万円でした。

内外とも塗り壁を使った家で床下暖房も入っています。

これが建物本体価格といわれているもの。

実は、いたずらである会社の見積書項目に合わせて坪単価を出してみたのです。

しかもその会社では本体価格坪単価という割り返しの項目までつけていますから

お客様が最終的に払った坪単価を算出しないように刷り込んでいます。

もしかしたら御友人に話す時も本体価格坪単価かもしれません。

さらに、先日ある雑誌社から掲載に当たり

各社の条件をそろえた見積もりルール（キッチンまでも外す！）で価格を出すと坪３５万円。

ここに諸経費と言われるものや地盤改良などが入って消費税がつけば高くなるのは当然、

場合によってはキッチンも照明も外して提示することが掲載価格のルールだったりもします。

そんなことしてたら本体坪単価と最終坪単価の差の大きいこと大きいこと。

どちらの例も最終ご契約価格が坪当り６０～７０万円前後の建物です。

騙されないぞと意気込んでいる人でも、やっぱり唖然とするようです。

家って皆さんが思うほど安くありません。

有名な１０００万円以下の家（広告坪単価は３２万円）でも、

最終坪単価は４０万円以上と公表しています。

また、１０００万円台で家が建つ！的な雑誌では費用はどうなっていますか？

もし１９９９万円の掲載ルール価格だとすると２５００万円を超える可能性もあります。

複数の会社で比較される時はよく条件をそろえて最終の価格で比較しましょう。

ちなみにナチュラルリビングの坪単価は最終税込みで７５万円をお伝えしていますが、

贅沢したつもりでも６５万円程度にしかならないこともありますし、６０万円を割ることもしばしば。

家の大きさが大きくなればなるほど坪単価は安くなるのです。

ということは逆に、敷地条件の厳しい都市部で建てる時は

高めに考えておく必要があるということです。

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このブログは全国の方が読まれるでしょうから、ご提案。

ナチュラルリビングも含め、最終予想坪単価で提示してくれる会社さんもいっぱいあります。

それらの会社さんはあまり価格で押してきません。

ローン相談なんかもしない会社さんが多いです。

家は買うものではなく、一緒に作り上げていくもの。

ご要望に合わせてしっかりしたものを見積もっているのでご納得いただく自信があるからです。

お金は先立つものですが、先走ってはいけないものなのです。

特に人生経験の長さからして若い人ほど数字のマジックに御注意を。

 

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広がりの間取り

 「広がりの間取り」がナチュラルリビングの特徴、同じ坪数でも広く感じます。

ということをご説明してきた私たちでしたが、

はるまちで出展した他社さんホームページを見たら

「広がり間取り」という概念があるとはびっくりでした。

そこで調べてみると、「広がり間取り」は建築家吉田桂二先生が提唱していたとのこと。

あちゃー、真似したみたいになっちゃった。

でも、内容をみると全く違うので吉田先生怒らないでください。

うちのは「広がり“の”間取り」ですから。

内容を見るに「広がり間取り」と「広がりの間取り」の考え方は全く違います。

どちらも廊下空間を省くことでコンパクトな建物を広く見せたいというのは同じですが

空間を一つの空間としてつなげることで家族の絆を演出する広がり間取りに対し、

広がりの間取りでは空間を適度に仕切ることで居場所の多い家にすることと

空間の特殊なつなぎ方による見通し距離とレイヤー感を演出することに主眼を置いています。

私は間取りが家族関係にできることは少ないと考える人間で、さらに極度の個人主義なので

つくる家にもその感じが出るのです。

前の設計士の影響でシェモア時代は当社も開放感重視の広がり間取りが主流でしたが、

現在の当社の家は海外のデザインに近いので、その原点にみられる広がりの間取りが必須。

同じようなデザインで作ってもナチュラルリビングの家に

独特の包まれ感があると言われるのはこの点です。

どちらが正しいということはないと思いますし、それはお住まいになる家族が決めること。

当社もご要望にあわせて決めていますが、

最近は開放感よりも包まれ感を御所望になる方が増えてきています。

市場が広がり間取りであふれている今、

広がり“の”間取りがあってもいいんじゃないかと思います。

＜広がり間取り　シェモア＞

 

＜広がりの間取り　レザン＞

 

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パリ街角散歩（魅惑のパリ・酷寒自殺行為ツアーその７）

「パリやロンドンは稚内よりも高緯度にありながらも

冬でも暖流の影響で過ごしやすい気候となっている」

ああ、教科書が嘘をつきました。

そりゃ稚内よりは暖かいでしょうけど、新潟県人の私がまいってしまうほどの寒さ。

ヒートテックのももひきにホッカイロをつけてもまだ寒い。

来る時の飛行機がガラガラだった理由もわかりました。

知っている人は１月には来ないのです。

だから自殺行為ツアーと名付けました。

油断してたら軽く死ねます。

さて、最後はパリの街角の写真です。

どうですか。

写真自体は陰鬱ですがこれもパリ。

この写真に春の陽が差し、花咲き乱れる様子を想像してください。

やっぱりパリは花の都。

仕事上どうしても冬にパリに来ることが多いのですが、命の危険を感じるほど寒い思いをしても

鬱々とした空を見せられても、でも私はパリが好きなのです。

今度こそ、花の都に来たいものだと。

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蚤の市（魅惑のパリ・酷寒自殺行為ツアーその６）

メゾンエオブジェは一日に集約して今日はパリ市内にいることに。

とはいえ日曜日はほとんどのお店がお休みですから蚤の市へ。

ホテルを出ると、なんとまあ雪景色。

こんな日に蚤の市に行く人なんているのかしら。

はい、少しだけいました。

こちらはヴァンヴの蚤の市、出店数は５店舗。

それでも店を出すほうも買い物に来るほうも、ゼッタイおかしい。

予想最高気温がマイナス２度。

聞くところではヴァンヴの蚤の市では歩けないほど混むとか。

夏はね。

まあ、店がゼロではなくて良かったです。

そんな限られた中でも面白いもの見つけました。

で、次はパリの反対側クリニャンクールの蚤の市。

こちらは常設ですから店はやってるでしょう。

・・・シャッター通りです。

それでもヴァンヴよりは観光客が多いようです。

雪が降ってるのに商品の取り扱いの荒いこと。

どちらかというとヴァンヴのほうが生活のガラクタ、

クリニャンクールは高級商品が多くてアウトレットに近い感じ。

もしかしたらシャッターの下りている店の中にいいのがあったかもしれません。

今回のパリは空振りが多いなあ。

 

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お詫び

日頃よりお世話になっております。

先ごろ、複数のお客さまからのご指摘で当社のメールの送受信に

不具合が出ていることが発覚いたしました。

当社使用のホットメールに対し、特にヤフーメール、OCNメールが

サーバーではじかれ、迷惑メールにすら入らない傾向があり

当社では確認がとることができません。

もし当社にコンタクトしたのに音沙汰がないというご経験がございましたら

新アドレス

[email protected]

（ナチュラルリビング新潟）

までお知らせください。

また、当社ホームページの資料請求とモデルハウス見学も

ホットメール上で動いておりましたので消失している可能性もございます。

ホームページ経由でコンタクトいただいた方で

こちらからの返答がなかったケースがありましたら、あわせて新アドレスにお知らせください。

これからは順次上記の新アドレスに切り替え、一度ご連絡いただいた方には

個人の別サーバーのアドレスをお渡しすることで

連絡方法の複線化を図ってまいります。

大変お手数をおかけしますがご理解とご容赦のほどよろしくお願いいたします。

 

Natural Living　コンセプター　武江　則孝

 

メゾン・エ・オブジェ（魅惑のパリ・酷寒自殺行為ツアーその５）

インテリアショップシェモアを始める時、

セレクトショップに足を運び無理を言ってお取引をお願いしたところと

他に東京ギフトショーで探したところもあります。

ギフトショーの東京ビッグサイトに初めて行った時、こりゃデカイとたまげたものです。

今回はパリ北見本市場で開催のメゾン・エ・オブジェを巡ります。

シャトルバスに揺られること３０分、見えてきましたパリのホール。

広い広いと聞かされていたので東京ビッグサイトと変わらぬ感じに一安心です。

ん？バスから同じ大きさに見えたバスターミナルのある５番会場・・・これが８番まである？？？

もう敗北宣言してもいい、広すぎます！

箱モノ行政には賛成できないところもありますが、東京ぐらいの都市なら無駄でも箱は必要かも。

さて、中に入ると、なるほど、一つのブースが大きいのです。

これでは出品社もそれだけ埋めるのに大変でしょう。

今回この馬鹿みたいに寒い時期にもかかわらず来たのは

世界のデザインのトレンドを確認したいということがあります。

どうでしょう？

はじめに見学をした５番会場は家具のコーナー。

色使いはさすがで、何でもかんでも木の色とか言って茶色にしちゃう日本とは大違い。

ナチュラルな木の家具ってもっと表情豊かなんだと気付かされます。

ただ、いかんせん大きいので日本に持っていくには非現実的です。

蚤の市にはちょうどいい大きさが出ているのに、時代が変わったのでしょうか。

インテリア小物は４番と６番、ここはもう宝の山です。

気をつけなければいけないのは、いわゆるかわいい系の大量生産品と

上品な逸品との見極めです。

かわいいだけのものならば日本のメーカーさんで卸してもらえます。

結局これだけの会場で興味を持てたブースは１５あまり。

とりあえずは国際見本市ということで英語が通じるのでなんとか取引できそうです。

デザインのトレンドは全体的にイージーな方向へと進んでいるようで

エレガントなものは、高い。（そしてお金持ち向けでデカイ）

世界的な不景気の影響でしょうか、安価な大量消費品が勢力を伸ばしているようです。

この日、万歩計持ってたらすごいことになったでしょう。

平均時速２キロで９時間くらい歩いたので・・・１８キロ！？

８つの会場を足早に周り、２日の予定を１日に短縮しました。

なぜなら、ここでナチュラルリビング向けの物を探すよりは街に出たほうがよさそうだからです。

昨日の建材屋さんみたいな古いものを大事にする所もあれば今日のような軽いトレンドもある。

何でもかんでもヨーロッパがいいというわけではありませんね。

もっとも建材に関しては、日本は手作り自然素材も含めて

ほぼ全社が大量消費デザインの傾向なので

選択肢がある分、はるかにヨーロッパが健全ということにしておきましょう。

 

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